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Nouveauté
Brive-la-Gaillarde (19100)
18 pièces - 360 m²

Immeuble en pierres

472 500 €
Ref : 24
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Idéal investisseurs ! Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Halle Gaillarde, vaste immeuble en pierres, couvert en ardoises se développant sur 3 niveaux avec combles aménageables, terrasse, parking et jardin, comprenant :

- au rez-de-chaussée sur demi-palier : un appartement rénové et fonctionnel avec entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, avec accès sur terrasse et jardin, salle à manger, 2 bureaux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC et une 2ème salle d'eau, (clim réversible sur ce niveau),

- au 1er étage : plateau d'environ 7 pièces et un WC,

- au 2ème étage : plateau d'environ 6 pièces et une salle d'eau,

Le tout édifié sur un grand sous-sol d'environ 100 m².

Nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité rare sur le marché ! A visiter rapidement !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19100
surface terrain 327 m²
Nombre de chambre(s) 13
Nombre de pièces 18
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1937
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 441 €
Etage 1
SAS 17.3 m²

bureau 10.5 m²

WC 2.4 m²

Lave main

salon/sejour 24.7 m²

salon/sejour 22 m²

chambre 11.3 m²

chambre 10.7 m²

Placard

chambre 16.16 m²

Porte communicante chambre 2

Etage 2
Pallier 14 m²

Interphone

Salle d'eau 7.6 m²

Cuisine/Séjour 18.6 m²

WC 2.7 m²

Couloir 4.5 m²

salle de bain 12 m²

chambre 19.6 m²

chambre 13.9 m²

chambre 15.9 m²

chambre 13.6 m²

Rez de chaussée
entrée 6.8 m²

SAS 2.6 m²

bureau 6.2 m²

Interphone

WC 1.3 m²

chambre 14.9 m²

Dégagement 17 m²

WC 1.2 m²

LM

Couloir 2.7 m²

chambre 13.1 m²

Clim, volet roulant

Salle d'eau 5.3 m²

2 F

chambre 13.2 m²

2 placard

cuisine 10.8 m²

salon/sejour 13.8 m²

Clim rev

Salle à manger 6.6 m²

HSP 2,8

Salle d'eau 1.5 m²

Douche italienne

Pièce 7.7 m²

2,43 HSP

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0564724014
E-mail contact@lhimmobilier.fr
Adresse
6 Boulevard Jules Ferry 19100 Brive-la-Gaillarde

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 110 € et 13 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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