Coup de coeur

Cosnac (19360)

7 pièces - 287 m²

Villa contemporaine d'exception

472 500 €

Ref : 19

Découvrir le bien

À seulement 15 minutes de Brive, découvrez une propriété unique où le luxe se conjugue au pluriel. Nichée au cœur d'un parc paysager d'un hectare, cette villa contemporaine de 287 m² offre un cadre de vie privé, calme et absolument protégé.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur, l'architecture, privilégiant les matériaux nobles et la lumière, propose une vie de plain-pied harmonieuse. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur de vastes terrasses, créant une transition fluide vers un espace de détente haut de gamme :

Espace Nuit Privatif : Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Idéal pour l’intimité de chacun !
Suite Parentale : Un espace dédié avec dressing spacieux et grande salle d’eau haut de gamme.
Détente Totale : Piscine chauffée, pool-house aménagé et jacuzzi.
Sport à domicile : Votre terrain de tennis privé au milieu de la nature.
Le "Plus" : Un grand garage avec une cave à vins enterrée sous la dalle pour vos plus beaux crus.

Le tout dans un environnement calme et protégé, agrémenté de charmantes cabanes en bois dans le parc.

Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un resort privé à l'agencement millimétré, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour recevoir en toute confidentialité.

Un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, loisirs et sérénité aux portes de Brive.

Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19360

surface terrain 1,07 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue bois

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 108 €

Rez de chaussée

Cellier 22.42 m²

garage 61.15 m²

Salle d’eau 5.05 m²

WC 1.83 m²

pièce à vivre 92.43 m²

cuisine 16.22 m²

entrée 20 m²

chambre 11.73 m²

suite 47.94 m²

chambre 24.49 m²

Etage 1

chambre 25.33 m²

bureau 35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0564724014

E-mail contact@lhimmobilier.fr

Adresse

6 Boulevard Jules Ferry 19100 Brive-la-Gaillarde

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